吉林市二手房过户费怎么算
1、二手房过户费如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
2、契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。
4、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
5、二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。交营业税及附加：书工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳。
吉林市现在的房价是多少?我要的是这个月的房价
1、江南体育场原址，嘉业院子里，5，6层的矮层商品房均价3700，高层不知道。3700是二手新房的价格，不包括过户费。开发商的房子都卖完了。水韵名城，均价6000 上海中环和江南一号好像已经有样板间了，上海中环是肯定有。
2、市里的房子现在最少也要3000所一平。 你要是江边买房子的话据说已经涨到8000多一平了。我家人在那买的。面江的正房最少是220平的（是好地段的正江房）江南一号那面的是背江房。吉林的房子我觉得没什么大的升值空间了。你在吉林市买房子一般都给免费迁户口到吉林市。
3、如果你贷款购买首套住房，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
吉林市购买2年外5年内的二手房,不到60平,如双方都是二套,税是多少?会...
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
该二手房交易需要交纳的税： 买房人应缴纳税费： 契税：首套房的话房款的5% ，非首套房缴纳3%； 印花税：房款的0.05% ； 卖房人应缴纳税： 印花税：房款的0.05% ； 营业税：全额的56%； 个人所得税：房款的1%。
二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额6%征收，满2年普通住宅免收。
增值税；增值税是在二手房交易中比较重的一个税种了，一般情况下，对于购房者来说不能免交增值税的房子都不建议购买，而对于房东来说不能免交增值税的房子都是相对比较难以成交的。增值税的税率为6%，计税价为房屋总价，也就是增值税=房屋卖价*6%。当房子满2年时免征增值税。