再过五年,全国房价会是怎样一个走势?
经济因素，影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。社会因素，影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
总的来说，未来5至10年，房价不太可能大幅上涨。政府的调控政策、市场饱和度、空置率的高低以及经济环境的变化都可能影响房价的走势。因此，现在并不是购房的最佳时机，可以等待房价回归合理范围后再做决定。
可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。
房价肯定会跌，任何商品都有涨有跌，没有什么商品是永远上涨不会下跌的，商品上涨的时候没人会相信会跌！只是不知道什么时候会跌，真正跌起来谁都控制不了。
年后中国经济会再增长40%当前GDP的增速虽然在放缓，2019年可能实际GDP增速是2%左右，但是加上通货膨胀，名义GDP也能够保持在8%的水平，而未来5年的名义GDP增速估计还能保持在7%的水平，那么5年后，中国GDP将增加40%以上，对应的个人收入也会随之增长，如果房价不变，那么就是变相的降价了。
房价未来走势如何?
1、一线城市，如北京、上海、广州和深圳，由于经济发展动力强劲，产业升级和资本流入，房价有望继续上涨，特别是在供需紧张的城市，如深圳，供不应求的态势可能会推高房价。
2、从市场供需角度看，过去的房价上涨源于供应不足，而随着城镇化进程、人口增速放缓和商品房存量增加，未来可能会转向供大于求，这将影响房价的走势。因此，未来房子的价值可能会相对下降，但作为大宗商品，其绝对价值仍然高。即便20年后，一套房可能仍需上百万元。
3、四线城市房价的未来走势 预计增长：我认为四线城市的房价将会持续每年增长。尽管一线和二线城市的房价上涨幅度不大，但越来越多的一线、二线城市居民考虑到四线城市工作。同时，为了生计、工作和孩子教育，许多家庭选择迁往四线城市。因此，四线城市的学区房需求持续增长。
4、因此，马云认为，房产不再是财富保值增值的可靠途径，特别是对于那些长期背负房贷的人，他们的投资可能会面临房屋贬值的风险。未来房价的走势将更符合实际收入水平，对于购房者来说，或许意味着一个转型期的到来。
5、然而，随着经济的持续增长和人口的不断增加，房地产市场的需求依然旺盛。因此，在未来的几年里，我们可以预见到房价将会稳中有升。 供需关系：由于城市化进程的推进，人口流入一线和部分二线城市的需求将持续增加。同时，随着年轻人对于居住环境和生活品质的要求提高，对于高品质住宅的需求也将增加。
未来五年房价走势如何,还能涨吗
探讨未来五年房价走势，楼市的三大趋势或许能揭示答案：首先，城市化进程持续加速，农村和城市人口迁移带来大量购房需求，尤其在一线城市和新一线城市，需求增长明显。尽管国家提倡“房住不炒”，但这并不妨碍城市化和改善型需求推动房价。其次，改善型需求是推动楼市的主要力量。
总的来说，未来5至10年，房价不太可能大幅上涨。政府的调控政策、市场饱和度、空置率的高低以及经济环境的变化都可能影响房价的走势。因此，现在并不是购房的最佳时机，可以等待房价回归合理范围后再做决定。
专家分析指出，如果中国经济在未来五年内能够保持快速增长，房地产市场可能会继续得到支撑，房价有可能不会下跌，甚至可能会上涨。 就业形势对房价也有显著影响，良好的就业市场能增强人们的购买力，对房价产生正面作用。
