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近年来，随着房地产市场的发展，越来越多的人选择贷款购房，有些人由于种种原因，房屋并未办理房产证，房子没有房本能贷款吗？本文将为您详细解答房屋贷款的那些事。
房子没有房本能贷款吗？
1、能否贷款取决于贷款机构和具体政策
贷款购房需要提供房产证作为抵押物，但并非所有银行和贷款机构都要求房产证，部分银行或金融机构可能会根据实际情况，对没有房产证的房子提供贷款服务。
2、贷款流程可能更为复杂
如果没有房产证，贷款流程可能会更为复杂，贷款机构可能会对房屋进行评估，以确保房屋价值，贷款人还需提供其他证明材料，如购房合同、土地证等。
3、贷款利率可能较高
由于没有房产证，贷款机构可能认为风险较高，从而提高贷款利率。
如何在没有房产证的情况下申请贷款？
1、了解贷款机构政策
要了解不同贷款机构对无房产证房屋贷款的政策，部分银行可能提供相关贷款产品，而部分银行则可能拒绝。
2、准备相关证明材料
在申请贷款时，除了购房合同、土地证外，还需提供以下证明材料：
（1）房屋所有权人身份证明；
（2）房屋用途证明；
（3）房屋估值报告；
（4）贷款用途证明。
3、联系专业律师
在申请贷款过程中，如遇到法律问题，建议咨询专业律师，以确保自身权益。
相关数据及评论
据中国银行业协会发布的《2019年银行业服务实体经济报告》显示，截至2019年末，我国个人住房贷款余额达38.9万亿元，同比增长18.9%，无房产证房屋贷款在个人住房贷款中所占比重不大。
业内人士表示，虽然无房产证房屋贷款市场空间较小，但随着市场需求的增加，部分银行和金融机构可能会推出相关产品，以满足客户需求。
房子没有房本能贷款，但具体情况取决于贷款机构和政策，在申请贷款时，要充分了解相关政策和流程，准备好相关证明材料，以确保贷款顺利进行，关注行业动态，以便及时调整贷款策略。