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随着房地产市场的发展，越来越多的人选择通过网签的方式来完成房屋买卖交易，在交易过程中，有时会因为各种原因需要将网签过的房子进行更名，网签过的房子如何更名呢？本文将为您详细解答这一问题，帮助您了解相关流程和注意事项。
了解更名政策
我们需要了解国家关于房产更名的相关政策，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，房屋所有权人有权依法对自己的房产进行更名，但更名必须遵循法定程序，不得违反国家法律法规。
网签过的房子更名流程
1、提交申请
当您需要更名网签过的房子时，首先需要向房管局提交更名申请，申请时，需携带以下材料：
（1）原房屋买卖合同或网签合同复印件；
（2）原房屋所有权证书复印件；
（3）双方身份证复印件；
（4）双方共同签署的更名申请书。
2、审核材料
房管局在收到更名申请及材料后，将对申请进行审核，审核内容包括：
（1）申请人是否符合法定条件；
（2）申请材料是否齐全、真实；
（3）申请内容是否符合国家法律法规。
3、缴纳费用
审核通过后，申请人需缴纳相关费用，费用标准根据当地政策而定。
4、办理更名手续
缴纳费用后，申请人可到房管局办理更名手续，房管局将收回原房屋所有权证书，并颁发新的房屋所有权证书。
注意事项
1、更名过程中，双方必须真实、准确提供相关材料，不得隐瞒、伪造。
2、更名前，双方应充分沟通，达成一致意见。
3、更名后，房屋权利人发生变化，原合同中的权利义务关系相应转移。
4、如需贷款购房，更名后需重新办理贷款手续。
网签过的房子更名，是房屋交易过程中常见的一种情况，通过了解相关政策和流程，我们可以合法、顺利地进行房产更名，在此过程中，请注意以上注意事项，确保更名顺利进行。
参考文献：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国物权法》
《房地产交易管理办法》
