本文目录导读：
在我国，购买房产是人生大事，而对于初次购房者来说，了解相关的房产证种类和办理流程尤为重要，现在买房子有几个证？以下将为您详细解析。
房产证的种类
1、房屋所有权证
房屋所有权证是证明房屋所有权归属的证件，是购房者办理过户、贷款等手续的基础。
2、不动产登记证明
不动产登记证明是证明房屋已经完成登记的证件，具有法律效力。
3、房屋买卖合同
房屋买卖合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，具有法律约束力。
4、房屋他项权证
房屋他项权证是指房屋上的他项权利，如抵押权、租赁权等。
5、房屋租赁合同
房屋租赁合同是出租人与承租人就房屋租赁事宜达成的协议，具有法律约束力。
办理房产证的相关流程
1、办理房屋所有权证
（1）购房者与开发商签订房屋买卖合同；
（2）购房者支付房款，办理贷款（如有）；
（3）购房者与开发商到房产局办理过户手续；
（4）房产局审核通过后，购房者领取房屋所有权证。
2、办理不动产登记证明
（1）购房者与开发商到房产局办理过户手续；
（2）房产局审核通过后，购房者领取不动产登记证明。
3、办理房屋买卖合同
购房者与开发商签订房屋买卖合同，具有法律效力。
4、办理房屋他项权证
（1）购房者与相关权利人签订他项权利合同；
（2）购房者与相关权利人到房产局办理他项权证登记。
5、办理房屋租赁合同
（1）出租人与承租人签订房屋租赁合同；
（2）房屋租赁合同登记备案。
权威数据及第三方评论
根据中国房地产业协会发布的《2019年中国房地产市场运行情况报告》，2019年全国房地产交易总额达到15.2万亿元，同比增长6.5%，在此背景下，了解房产证种类及办理流程显得尤为重要。
有业内人士表示，购房者在购买房产时，应关注房产证种类及办理流程，以确保自己的合法权益，办理房产证的过程也需要购房者耐心等待，以便顺利完成过户手续。
现在买房子有几个证？主要包括房屋所有权证、不动产登记证明、房屋买卖合同、房屋他项权证、房屋租赁合同等，了解这些证件种类及办理流程，有助于购房者顺利购房，确保自身权益，在办理过程中，购房者还需耐心等待，以确保过户手续顺利完成。