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随着我国经济的快速发展，房地产市场一直备受关注，作为我国的首都，北京作为全国的政治、文化、国际交流中心，其房地产市场更是备受瞩目，北京总共有多少套房子呢？本文将为您揭开这个谜底。
北京房地产市场概况
北京作为我国首都，房地产市场历史悠久，市场规模庞大，根据国家统计局数据显示，截至2020年底，北京常住人口为2153.6万人，其中户籍人口为1405.6万人，庞大的常住人口为北京房地产市场提供了充足的购房需求。
北京总共有多少套房子？
关于北京总共有多少套房子，目前并没有一个确切的数字，因为房屋的登记、交易等环节存在一定的时间差，导致统计数据存在一定的滞后性，我们可以通过一些权威的数据来源来推测北京房地产市场的大致规模。
1、根据中国房地产业协会发布的《2020年度中国房地产企业500强》报告，北京房地产开发企业500强总资产达到5.7万亿元，其中房地产开发面积约为1.6亿平方米，按照平均每套房子100平方米计算，北京房地产市场大约有1600万套房子。
2、根据北京市统计局发布的《2020年北京市国民经济和社会发展统计公报》，截至2020年底，北京市城镇住宅面积约为3.9亿平方米，按照平均每套房子100平方米计算，北京房地产市场大约有3900万套房子。
3、根据北京市住建委发布的《2020年北京市房地产市场运行情况》，截至2020年底，北京市新建商品住宅面积为5100万平方米，存量商品住宅面积为1.4亿平方米，若将新建商品住宅和存量商品住宅相加，北京房地产市场大约有1.91亿平方米。
综合以上数据，我们可以初步判断，北京总共有约1600万至3900万套房子，需要注意的是，这个数字只是一个大致的估计，实际情况可能会有所出入。
北京房地产市场发展趋势
1、供需关系：随着北京市人口增长和城市化进程的加快，市场需求持续旺盛，北京房地产市场仍将保持供需紧张的状态。
2、房价走势：在政策调控和土地供应的影响下，北京房价将呈现稳中有降的趋势。
3、区域分化：随着北京市城市布局的优化，区域之间的房价差异将逐渐缩小，但部分热点区域房价仍将保持较高水平。
北京房地产市场规模庞大，但具体情况复杂，了解北京总共有多少套房子，有助于我们更好地把握市场动态，为购房提供参考，在购房过程中，还需关注政策导向、区域发展等因素，做出明智的决策。
