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经济适用房，作为一种特殊的住房类型，在我国的住房市场中占有重要地位，特别是在北京市这样的一线城市，经济适用房更是众多家庭解决住房问题的重要途径，北京市经济适用房的价格究竟如何？本文将为您深入分析北京市经济适用房的价格及其相关因素。
北京市经济适用房价格概况
1、价格区间
根据北京市住建委发布的最新数据，2019年北京市经济适用房的价格区间在每平方米1.2万元至1.8万元之间，位于五环以内的经济适用房价格相对较高，而五环以外的地区价格相对较低。
2、价格走势
近年来，北京市经济适用房的价格呈现稳步上涨的趋势，这与我国房地产市场整体行情以及北京市城市发展的需要密切相关，随着城市人口的不断增加，住房需求持续旺盛；北京市政府加大了保障性住房的建设力度，经济适用房供应量逐渐增加。
影响北京市经济适用房价格的因素
1、地理位置
经济适用房的价格与其所处的地理位置密切相关，位于市中心、交通便利、配套设施完善的地段，经济适用房的价格相对较高，而位于郊区的经济适用房，价格相对较低。
2、房屋面积
房屋面积也是影响经济适用房价格的重要因素，面积较大的经济适用房价格相对较高，而面积较小的经济适用房价格相对较低。
3、配套设施
配套设施的完善程度也会影响经济适用房的价格，周边有优质学校、医院、商场等配套设施的经济适用房，价格相对较高。
投资前景分析
从长远来看，北京市经济适用房市场具有较好的投资前景，随着我国城市化进程的加快，住房需求将持续增长；北京市政府将继续加大保障性住房的建设力度，经济适用房市场将保持稳定发展，投资北京市经济适用房具有一定的风险，但同时也具有较大的收益空间。
北京市经济适用房价格受多种因素影响，投资者在购房时需综合考虑地理位置、房屋面积、配套设施等因素，在市场行情方面，北京市经济适用房价格呈现稳步上涨的趋势，投资前景较好，投资者在购房时应充分了解相关政策，谨慎投资。
