购房合同平面图尺寸算外墙体了吗
1、建筑面积计算，外墙算到外边线，与邻居共用的墙算到墙中线。阳台面积只算一半。依据我国相关法律的规定，购房合同是购买房屋时签订的一种合同，有些购房合同是附带平面图的，对房屋面积和布局进行说明，那么购房合同平面图有没有法律效力的。
2、关于房屋面积的详细计算细则，依据房地产行业标准规定，商品房的总建筑面积（也称为销售面积）等于公摊面积加上套内建筑面积之和。而公摊面积的具体核算方式则为主体建筑物内公共门厅、走廊以及电梯井等空间的水平投影面积之和再除以二，同时还需计入楼梯间等相关区域。
3、具体来说，“外墙墙体水平投影面积的一半”可视为外墙厚度的一半被划入套内面积，而剩余部分则被归类于公摊面积。至于套内建筑面积，其构成要素包括使用面积、墙体面积及阳台建筑面积。换言之，房屋的实际使用面积仅占套内建筑面积的一部分。
平面图怎么算建筑面积,求分析,谢谢。
1、一部电梯一个楼梯这样的房子公摊率一般在15-20% （具体要看设计图纸啦）具体算法就是按照标的尺寸把所有室厅厨卫过道阳台的面积相加，视其为长方形（正方形） 长方形的面积等于长乘宽。
2、你的计算方法是先按照最大外廓尺寸算出一个面积、再减去没有建筑部分的面积，只要把没有建筑的地方画个框就可以知道那个0.12是该加还是该减了。
3、-12-12 数学分析 平面间的最短距离求助 2016-05-27 数学分析的目录 5 2015-12-27 数学分析，大一，第11题。
4、比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。 防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。
5、此户型很不错。三室两厅一卫，户型方正南北通透全明户型。不到90平三室，利用率还蛮高。缺点是入户门在北（厨房和餐桌中间），如果在客厅和餐桌中间最好了。还需考虑家里几口人入住，一个卫生间是否够用。一般是三室两厅两卫。
6、建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括：总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。
拿到一份图纸,如何算外墙保温面积
1、一外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（加至保温层外边）；外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（不加保温层外边）二外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。
2、外墙保温的计算方式一般是按照外墙的实际面积计算的，大范围的墙面则按照图纸来计算。外墙保温包括室外管道保温工程、室内设备保温安装、聚氨酯喷涂系列等范围。
3、商业建筑的外墙面积一般是建筑面积的3倍。不过那些有幕墙的和有那些通窗的就不适合了。
