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近年来，随着房地产市场的火爆，越来越多的家庭选择购房，交房后却发现房子存在问题，让不少业主头疼不已，我们就来聊聊交房后发现房子有问题的情况，以及如何应对这些问题。
交房后常见问题
1、基础设施不完善
在交房时，一些业主会发现水电、燃气等基础设施尚未完善，给日常生活带来诸多不便。
2、装修质量问题
房屋装修质量问题较为普遍，如墙面开裂、地面不平、门窗变形等。
3、设施设备损坏
新房交付时，一些业主会发现空调、热水器等设施设备存在损坏情况。
4、邻居噪音扰民
有些业主在入住后发现邻居噪音扰民，严重影响生活质量。
5、邻里纠纷
新房交付后，邻里之间可能会因为采光、通风等问题产生纠纷。
应对策略
1、保留证据
在发现问题后，业主应第一时间拍照、录像，保留相关证据，这些证据在日后维权过程中具有重要意义。
2、与开发商沟通
发现问题后，业主应与开发商沟通，要求其解决问题，在沟通过程中，要注重沟通技巧，避免矛盾激化。
3、联合维权
业主可联合其他业主共同维权，形成合力，在维权过程中，要注意收集相关法律法规，确保自身权益不受侵害。
4、咨询专业人士
对于一些专业性较强的问题，业主可咨询相关专业人士，如律师、装修师傅等，以获取专业建议。
5、向相关部门投诉
若开发商不予理睬，业主可向相关部门投诉，如消费者协会、住建部门等。
行业报告与数据
根据《2019年全国住宅质量调查报告》显示，全国住宅质量合格率为85.7%，其中质量问题主要集中在装修、基础设施等方面，另据《2020年中国房地产消费者满意度调查报告》显示，消费者对新房质量满意度仅为63.6%，低于整体满意度水平。
第三方评论
业内人士表示，交房后发现房子有问题的情况较为普遍，主要原因是开发商在建设过程中存在监管不严、施工质量不高、材料劣质等问题，为避免此类问题，业主在购房时应注重考察开发商的口碑、信誉，同时关注房屋质量。
交房后发现房子有问题，让不少业主头疼不已，面对这些问题，业主应保持冷静，采取合理措施维权，开发商也应加强自身管理，提高房屋质量，为业主创造一个温馨舒适的居住环境。
