在房屋交易过程中，中介费一直是购房者与卖房者关注的焦点之一，房子中介费究竟由哪一方承担呢？这个问题涉及到交易双方的权益，也是房地产交易中的一个常见疑问，本文将为您揭秘中介费用承担的真相，帮助您在房屋交易中做出明智的选择。
我们来了解一下什么是中介费,中介费是指房地产中介机构在促成房地产买卖、租赁等交易过程中，向交易双方或单方收取的服务费用，在我国，中介费通常按照交易金额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。
中介费承担的一般规定 根据我国《合同法》的规定，中介费应由中介服务的受益方承担，在房屋交易中，受益方主要包括购房者和卖房者，具体由哪一方承担中介费，还需结合实际情况来判断。
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卖方承担 在一些情况下，卖方可能会承担中介费，当卖方通过中介机构快速找到买家，并顺利成交时，为了表示感谢，卖方可能会主动承担中介费。
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买方承担 在大多数情况下，中介费由买方承担，原因如下： （1）购房者作为中介服务的直接受益方，享受了中介机构提供的服务，因此应承担相应费用。 （2）卖方可能并不了解中介机构的收费标准，而购房者作为专业人士，有责任了解并承担中介费。
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双方协商承担 在一些特殊情况下，购房者与卖方可以协商决定由哪一方承担中介费，在亲朋好友之间进行房屋交易时，双方可能根据实际情况进行协商。
中介费承担的争议与解决 在实际操作中，中介费承担可能会引发争议，以下是一些解决争议的方法：
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双方协商 购房者与卖房者可以通过友好协商，达成一致意见，明确中介费的承担方。
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法律途径 若协商不成，双方可以依法提起诉讼，由法院判决中介费的承担方。
房子中介费由哪一方承担，需根据具体情况来判断，购房者作为中介服务的直接受益方，一般情况下应承担中介费，购房者与卖房者可以协商决定或依法解决中介费承担的争议，了解中介费承担的相关知识，有助于我们在房屋交易中维护自身权益。
参考资料：
- 《中华人民共和国合同法》
- 中国房地产中介协会发布的《房地产中介服务规范》
- 《中国房地产中介行业发展报告》 仅供参考，具体操作以当地法律法规及实际情况为准。）