在房地产市场日益繁荣的今天，房屋买卖成为了许多人生活中的重要环节，在房屋交易过程中，各种陷阱和骗局也随之而来，就有不少购房者因为急于出售房屋，选择了“先过户后付款”的交易方式，结果却不幸被骗，本文将为您揭秘卖房子先过户被骗的常见陷阱,并提供实用的预防措施。
先过户后被骗的常见陷阱
假身份证、假户口本
一些不法分子利用伪造的身份证、户口本等证件，虚构房屋所有权,诱使购房者先过户后付款。
房屋存在抵押
部分房屋在交易过程中，存在抵押情况，若购房者先过户，那么在还清抵押贷款之前,购房者将无法获得房屋的所有权。
房屋存在权属纠纷
有些房屋可能存在权属纠纷，如遗产继承、离婚分割等情况，若购房者先过户,可能陷入漫长的法律纠纷中。
交易过程中信息不对称
购房者与卖方在交易过程中，由于信息不对称，可能会被卖方隐瞒一些关键信息,导致购房者在过户后才发现问题。
预防措施
严格审查房屋信息
在交易前，购房者应仔细审查房屋信息，包括产权证明、抵押情况、权属纠纷等，必要时,可委托专业机构进行调查。
采用先付款后过户的方式
为保障自身权益，购房者可要求采用先付款后过户的方式,即在过户手续办理完毕后再支付房款。
关注政策法规
购房者应关注国家和地方关于房地产交易的政策法规,了解交易过程中的风险点。
寻求法律援助
若在交易过程中遇到问题，购房者应及时寻求法律援助,维护自身合法权益。
选择正规交易平台
为降低交易风险，购房者应选择正规的交易平台，如房产中介、房地产交易所等。
卖房子先过户被骗的现象并非个例，购房者需提高警惕，掌握相关知识和预防措施，在房屋交易过程中，务必保持理性，严格审查房屋信息，选择合适的交易方式，以确保自身权益不受侵害，关注行业动态，提高自我保护意识,共同维护房地产市场的健康发展。
参考文献：
- 《2019年中国房地产交易报告》
- 《房地产交易法律法规汇编》
- 《购房者如何防范房地产交易风险》
注：本文仅为科普性质,不构成任何投资建议。
