上海一凶宅别墅售价130万,原价几千万,你敢买吗?
1、不敢买。买房子是一件大事，它的目的是为了让买房者开心地住进去，如果买了凶宅，一天到晚都担心受怕的，时间久了会生病的。
2、凶宅一般便宜多少一般来说，凶宅的价格要比正常的房子的价格便宜在10%-20%左右，高的甚至在30%-40%左右。比如小编近日看到了一则购房新闻，它的出售价格吸引了小编：有一套别墅所在小区的二手房均价都在3万出头，市场价在1200多万，然而这套别墅的起拍价只有335万，便宜了900万，这便是凶宅。
3、质量无法保障。由于长期得不到良好的维护，这些别墅不仅仅看起来荒凉，甚至就连基本的质量也无法得到保证：不少别墅在修建的过程中，由于资金问题，修建没完成就暂停了。因此，也有不少的别墅实际上并未完工，也没有通过最后验收。建设工程是好是坏，房屋质量是强是差，谁也不知道。
4、其实以往也有过“凶宅”成功出售的例子。2018年南京一套市场价1236万元的三层别墅起拍价只要435万元。据了解，从2014年第一次拍卖起，该房屋房价一直在下跌。原因便是在这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的命案，最终经过138轮竞拍以786万元成交。
5、所以大家都不敢买，苏州法院没有办法了，才想出了让试睡直播这个办法，就是找个胆子大的试睡员，在房间里开24小时直播，这样的话就能证明房子并不是凶宅了，这种方法虽然很聪明，但还是没人敢买这套房子。
上海哪个区的房价最高?
黄浦区房价以每平方米108941元的均价高居上海各区之首，。在上海，黄浦区作为中心城区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的历史文化资源，因此在房价方面一直领先于其他区域。根据最新的房地产市场数据显示，黄浦区的房价高于上海市的平均水平，受到高端置业人群的青睐。
黄浦区：黄浦区是上海的象征，房价也是最高的，这里的经济和软实力都十分强大。1 青浦区：青浦区是上海的郊区，房价相对较低，文化底蕴丰富。1 奉贤区：奉贤区虽然经济不是最发达的，但这里是农业大区，资源丰富。1 金山区：金山区虽然远离市中心，但有着丰富的矿产资源。
上海哪个区房价最贵 第1名：静安，静安区是本市有名的市中心，不仅有无数的名胜古迹，截至2015年，静安区常住人口达100万人。16年静安区商品住宅成交价111239元㎡，一跃成为上海最有钱的区域。第2名：黄浦，黄浦区是本市历史悠久，且商业发达的地区，与苏州河、虹口相望，是拥有众多人口的中心区。
上海有哪些高档小区
浦东星河湾小区：作为浦东新区的知名高档小区，星河湾以其高品质的建筑和优美的环境著称。小区内绿树成荫，配套设施完善，居住氛围宁静舒适。这里吸引了众多企业家、明星等高端人群。以上所述仅为上海众多高档小区的一部分，实际上，随着城市的发展，上海的高档住宅区域还在不断扩展和变化。
上海十大高档小区如下：汤臣一品：位于浦东-陆家嘴浦东花园石桥路28弄，陆家嘴一线江景豪宅，身份及地位的象征！九间堂：位于浦东-联洋芳甸路599弄，大隐隐于市，整个小区只有49套。御翠园：位于浦东-联洋花木路1883弄，靠近世纪公园。
静鼎安邦、静安枫景等小区，以其新式的住宅风格，展现了高档社区的风范。这些小区的档次都不会太低。 上海·绿城玫瑰园，这里的别墅散落在郁郁葱葱的树木之间，仿佛远离了都市的喧嚣。每一栋别墅都象征着尊贵和雍容，是世界的家族传世大宅。
南郊别墅：南郊别墅位于上海市闵行区莘庄地区。这个小区以高档住宅和独立花园而闻名，拥有美丽的环境和舒适的居住条件。该小区提供了安静、私密且豪华的生活方式，深受追求高品质生活人士的喜爱。华洲君庭：华洲君庭是上海市内知名度较高的一个小区，位于黄浦江畔虹口地段。
