卫生间漏水问题在家庭装修中较为常见，一旦发生漏水，不仅影响家庭生活品质，还可能引发邻里纠纷，卫生间漏水维修责任由谁来承担呢？本文将围绕这一问题展开探讨。
卫生间漏水维修责任界定
房屋质量问题导致的漏水
若卫生间漏水是由于房屋质量问题引起的，如防水层施工不规范、墙体材料质量不达标等，那么维修责任应由房地产开发企业或施工单位承担，在此情况下，业主可向相关部门投诉,要求责任方进行维修。
业主装修导致的漏水
若卫生间漏水是由于业主在装修过程中不规范操作、选材不当等原因造成的，维修责任应由业主自行承担，在此情况下,业主需要自行联系装修公司或专业维修人员进行处理。
共用设施维修责任
若卫生间漏水是由于共用设施（如楼顶、外墙等）导致的，维修责任应由物业管理企业或业主委员会承担，在此情况下，业主需向物业管理企业或业主委员会提出维修申请,由其负责组织维修。
卫生间漏水维修流程
发现漏水：业主发现卫生间漏水后，应立即采取措施防止漏水进一步扩大，如关闭水源、切断电路等。
鉴定原因：根据漏水情况，判断漏水原因，若为房屋质量问题，可联系房地产开发企业或施工单位；若为业主装修原因,可联系装修公司或专业维修人员。
维修申请：向物业管理企业或业主委员会提出维修申请,等待审批。
维修施工：经审批同意后,由责任方安排专业人员进行维修施工。
验收合格：维修完成后，业主需对维修效果进行验收,确保漏水问题得到解决。
相关法律法规
《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权人对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋出现质量问题,责任方应当承担维修责任。
《物业管理条例》规定，物业管理企业应当对小区共用设施进行定期检查、维修,确保设施正常运行。
卫生间漏水维修责任界定复杂，涉及房屋质量、业主装修、共用设施等多个方面，在处理卫生间漏水问题时，业主应根据具体情况判断责任归属，并按照相关流程进行维修，业主还需关注相关法律法规,维护自身权益。
