购房过程中，许多人因为资金问题会选择贷款购房，随着时间的推移，有些人可能因为工作调动、家庭原因等原因需要将房产过户给他人，房子有贷款可以过户吗？本文将为您全面解答这个问题。
房子有贷款可以过户吗？
答案是肯定的，房子有贷款的情况下是可以过户的，需要注意的是，过户过程中需要办理一系列手续,确保过户顺利进行。
过户手续及注意事项
办理贷款结清手续
需要将房子贷款结清，在过户前，贷款人需将剩余贷款全部还清，并与银行办理结清手续,这是过户的前提条件。
携带相关证件
过户过程中,需携带以下证件：
（1）身份证、户口本
（2）房产证
（3）贷款合同、贷款结清证明
（4）原贷款人的身份证、户口本
（5）受让人身份证、户口本
办理过户手续
携带上述证件到房产交易中心办理过户手续,过户手续包括：
（1）填写过户申请表
（2）提交相关证件
（3）缴纳过户税费
（4）领取新的房产证
注意事项
（1）过户过程中，原贷款人需与银行沟通,确保贷款结清手续顺利进行。
（2）过户前，需确认原贷款人的户口已迁出,避免因户口问题导致过户失败。
（3）过户过程中，注意保管好相关证件,防止丢失。
房子有贷款过户的费用
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过户税费：根据不同地区，过户税费包括契税、个人所得税、印花税等,具体费用请咨询当地房产交易中心。
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办理手续费用：包括评估费、公证费、测绘费等,具体费用根据实际情况而定。
房子有贷款是可以过户的，但过户过程中需要注意办理贷款结清手续、携带相关证件、办理过户手续等，在过户过程中，务必确保各项手续齐全，避免因手续不完善导致过户失败，了解过户费用,为过户做好准备。
参考资料：
《2019年房地产市场分析报告》
《关于过户税费政策的解读》
《房屋过户流程及注意事项》
信息仅供参考,具体政策及规定请以当地实际情况为准。
