东华号-天津和平区二手房价格（天津和平区二手房价格走势2023）

天津二手房市场指导价总共调整了几次?每次的价位是多少?

东丽的过户指导价应该是5800/平米，最近上调了一次。“当交易时的单价低于指导价格时按照当地指导价格纳税”，这种说法无误。依据没有，但是现实就是这么执行的。低于指导价后有两个后果：低于指导价就不予过户，这个你就没办法，只能老老实实贴着过户指导价。

指导价是一个范围，也就是评估价的上、下限。过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的。成交价一般要高于评估价。

在没调整以前，西青的市场指导价是6300元/平米，调整后忘了，但是不会超过7000，而你买的住房，45万/50平米=9000元/平米，明显已经超过了，所以按照非普通住宅计算，也就是3%纳税。

1、【天津房价概览】天津，作为一线城市，其房价一直备受关注。在天津，房价每平方米可达到数万元，一套房子的总价往往超过百万。根据最新数据，天津的二手房均价在7月份为每平方米21767元，较6月的21734元微涨0.15%，但同比去年下跌了124%。

2、天津房价多少钱一平米天津7月二手房均价 21767 元一平米，6月二手房均价 21734 元一平米，环比上月上涨 0.15%，比去年同期下跌 124%。北辰7月二手房均价 19684 元一平米，6月二手房均价 19489 元一平米，环比上月上涨 00%，比去年同期下跌 01%。

3、市内六区房价都有不同，和平区平均是2万以上，南开区和河西区平均是2万，红桥区平均是8万，河北区平均是8万，河东区是6万；这些都是平均值，当然在这六个区也有更贵的，也有稍便宜的，天津市内总平均值是8万。

1、现在市内六区的房价基本分为以下几个层次：和平区作为天津市的金融中心，几乎没有新房，以二手房为主，单价基本在6w+的水平；南开和河西区作为天津市的政治、经济、文化中心，外来人口涌入较多房价上涨也很快，二手房和和平区持平，3~6w左右的单价水平，新房的价格在4w+。

2、目前天津市市内六区楼盘不是特别多，因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘。

3、天津市内六区房价差异明显，以海河东岸和南开区的房价最高。其中，南开区与和平区交接的地带，拥有着市内最为便利的公共交通和便捷的商业配套。与之相比，荣和公馆和紫玉龙禧虽然都位于南开区，但是因为地理位置和其他因素，价格差别显著。此外，市内发展较晚的区域房价相对较低，但发展前景也更有潜力。

1、河西区：目前新房价格37000元/平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右。南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。

2、市内六区房价都有不同，和平区平均是2万以上，南开区和河西区平均是2万，红桥区平均是8万，河北区平均是8万，河东区是6万；这些都是平均值，当然在这六个区也有更贵的，也有稍便宜的，天津市内总平均值是8万。

3、和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。

4、和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区，也是房价比较高的区域。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。

在2018年7月份的时候天津二手房的均价是每平方米22004元，环比6月份上涨25%，但是与2017年7月相比想环比下跌了128%。和平区7月份二手房的均价是每平方米57957元，环比6月份上涨57%，但是与2017年7月相比想环比下跌了34%。

和平区的房子均价3万左右，只有公产房可能会便宜一点。如您想选购价格可以接受的房源，不妨看看市内其他区域的房源。

值得。地理位置。天津和平区金茂广场二手房地理位置优越，周边配套设施完善。环境。天津和平区金茂广场环境优美，小区内的绿化高，有专业的人士清理垃圾。